Βιοκλιματικό κτίριο με 7 κατοικίες και κατάστημα, Εύοσμος (άνω), κόμβος Μακρυγιάννη

• Η προμήθεια των υλικών γίνεται πάντα από αναγνωρισμένες και πιστοποιημένες εταιρίες και τα συνεργεία που θα χρησιμοποιηθούν είναι εξειδικευμένα με επιβεβαιωμένη εμπειρία σε παρόμοιες κατασκευές και εγκαταστάσεις.
• Κατά την κατασκευή δίνεται μεγάλη προσοχή στο ζήτημα της μόνωσης, ώστε να επιτευχθεί η θερμομόνωση, ηχομόνωση, υγρομόνωση του κτιρίου, των κατοικιών και του καταστήματος, η προστασία τους από υγρασία, υψηλές και χαμηλές θερμοκρασίες, ηχορρύπανση. Η σωστή μόνωση συμβάλλει στον περιορισμό του κόστους διαβίωσης των χρηστών, την άνετη και ποιοτική διαβίωση μέσα στις οικίες και την εξοικονόμηση ενέργειας  για θέρμανση και κλιματισμό.
• Κάθε κατοικία θα θερμαίνεται με αυτόνομη αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση που ο συνδυασμός τους αποτελεί την τέλεια λύση για νέες κατασκευές.
• Η αντλία θερμότητας είναι ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα που απορροφά θερμότητα από τον αέρα του περιβάλλοντος για θέρμανση και ζεστό νερό και μεταφέρει τη θερμότητα του αέρα του περιβάλλοντος στην οικία μέσω της ενδοδαπέδιας
• Κάθε κατοικία θα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, με την ανάληψη κόστους αγοράς, τοποθέτησης και σύνδεσης από την κατασκευάστρια εταιρία.
• Στο δώμα του κτιρίου θα εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά από τα οποία θα τροφοδοτούνται όλες οι κοινόχρηστες παροχές, με στόχο να μειωθεί και το ενεργειακό αποτύπωμα του κτιρίου και συγκεκριμένα θα τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά συστήματα ισχύος 14,170 kWp για το κατάστημα και 8,175 kWp για τις κατοικίες, διασυνδεδεμένα στο δίκτυο με σύστημα αυτοπαραγωγής NET-METERING. Η παραγωγή της ενέργειάς τους θα συμψηφίζεται με το κοινόχρηστο ρεύμα που καταναλώνεται, για τις κατοικίες και με τον λογαριασμό ηλεκτρικής ενέργειας για το κατάστημα.
• Θα εγκατασταθούν σύγχρονα συστήματα πυρανίχνευσης.
• Θα εγκατασταθούν μαγνητικές επαφές συστήματος συναγερμού και στον χώρο της εισόδου της οικοδομής  θα τοποθετηθούν κάμερες ασφαλείας που θα καλύπτουν την είσοδο στον περιβάλλοντα χώρο, στην οικοδομή και στο χώρο θέσεων στάθμευσης.
• Η πόρτα για την είσοδο στον περιβάλλοντα χώρο της οικοδομής με κατεύθυνση προς τα ισόγεια parking, θα είναι αυτόματη ανοιγόμενη με control.
• Στον χώρο των θέσεων στάθμευσης θα υπάρχει τοποθέτηση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων, με απώτερο στόχο κάποια στιγμή να διαθέτουμε όλοι και όλες ηλεκτρικά αυτοκίνητα και όχι οχήματα με μηχανές εσωτερικής καύσης.
• Η φύτευση και ο φωτισμός του περιβάλλοντος χώρου γίνεται με τρόπο ώστε να επιτυγχάνεται υψηλό αισθητικό αποτέλεσμα.
• Οι οροφές και οι τοίχοι όλων των χώρων, αφού σπατουλαριστούν σε τρείς στρώσεις, θα βαφούν με πλαστικό χρώμα, οικολογικό, υψηλής ποιότητας για εσωτερική τοιχοποιία. Τα υλικά είναι φιλικά στο χρήστη και το περιβάλλον καθώς είναι πιστοποιημένα και πληρούν τα κριτήρια του οικολογικού σήματος Ecolabel της Ε.Ε. Δεν περιέχουν επικίνδυνες χημικές ουσίες και είναι σχεδόν άοσμα, καθιστώντας τα ιδανικά για εσωτερικούς χώρους που κατοικούνται και συνεισφέροντας στην εσωτερική ποιότητα του αέρα.
• Για τα κουφώματα ισχύουν τα εξής: Όλα τα εξωτερικά κουφώματα των όψεων (μπαλκονόπορτες – παράθυρα) είναι άριστης ποιότητας από πιστοποιημένες εταιρείες, η θωρακισμένη πόρτα διαθέτει άριστα τεχνικά χαρακτηριστικά και μέγιστη αντίσταση σε κάθε πιθανή διάρρηξη, το συνθετικό PVC κούφωμα GEALAN 8000IQ έχει πιστοποιήσεις ηχομόνωσης, θερμομόνωσης και ενεργειακής εξοικονόμησης, ενώ προβλέπεται χρήση διπλών ενεργειακών υαλοπινάκων που ενισχύουν την άριστη θερμοπερατότητα των κουφωμάτων και αγγίζουν πάχος έως 41mm, το κούφωμα αλουμινίου EUROPA συρόμενο επάλληλο ανασηκούμενο ESS 47 για ανοίγματα άνω των 2,20 μέτρων αποτελεί ένα σύστημα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την άψογη λειτουργικότητα με την μοντέρνα αισθητική και οι εσωτερικές πόρτες είναι κατασκευασμένες από εξαιρετικής ποιότητας πλακάζ και κόντρα πλακέ θαλάσσης και η συγκόλληση της κάσας γίνεται με φύλλο laminate.

Περισσότερα για τα Κουφώματα

• Οι κουζίνες που τοποθετούνται είναι υψηλών προδιαγραφών με μεγάλη ποικιλία σχεδίων και χρωμάτων, με δυνατότητα εντοιχισμού των ηλεκτρικών συσκευών, ερμάρια και πόρτες που είναι κατασκευασμένα από μελαμίνη έγχρωμη 18mm, ύψος κρεμαστών ντουλαπιών στα 90cm, νεροχύτη της Sanitec με επιλογή μοντέλου από τον πελάτη.
• Σε κάθε κατοικία, οι εσωτερικοί χώροι διαστρώνονται με πλακίδια δαπέδου πρώτης ποιότητας Ιταλικών & Ισπανικών εταιριών, διαστάσεων 30×60, 60×60, 60×120, 30×120, 20x120cm και η επένδυση των τοίχων στα μπάνια γίνεται σε ορθογώνια διάταξη, μέχρι το ύψος της οροφής, με διαστάσεις 30×60, 60×60, 60x120cm.
• Σε κάθε λουτρό θα τοποθετηθούν ακρυλική μπανιέρα ή κτιστή ντουζιέρα με εντοιχιζόμενα είδη ντους και σε κάθε wc νιπτήρας και κρεμαστή λεκάνη με χωνευτό καζανάκι και όλα τα σχετικά εξαρτήματα.
• Ο ανελκυστήρας θα είναι ανυψωτικής ικανότητας από 450 έως 750 Kg, ταχύτητας 1,00m/sec,  πολυτελούς εμφάνισης, επένδυση φορμάικας και γωνίες inox, θύρες ισογείου Inox και στάσεων μεταλλικές. Η διαδρομή του θα αρχίζει από το υπόγειο και θα τερματίζει στον τελευταίο όροφο.
• Θα υπάρχει κεντρική κεραία ραδιοτηλεοπτικής λήψης και τα λαμβανόμενα σήματα θα διανέμονται στα διαμερίσματα με ανεξάρτητες γραμμές και μέσα από κατάλληλη ενισχυτική διάταξη.
• Σχετικά με τα κάγκελα των κατοικιών, τα μεταλλικά στοιχεία του μπροστινού κιγκλιδώματος θα είναι από ανοξείδωτο (INOX) χάλυβα 304 σατινέ και θα έχουν τζάμια ασφαλείας τύπου securite 5+5  triplex. Το πίσω κιγκλίδωμα θα αποτελείται από μεταλλικά μέρη σιδήρου και η μπρόσθια όψη θα απαρτίζεται από οριζόντια τμήματα κοιλοδοκού.
• Να σημειωθεί ότι η φόρτωση προϊόντων εκσκαφής, η μεταφορά και η εκφόρτωσή τους σε ειδικό χώρο, γίνονται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία για την εναλλακτική διαχείριση των αποβλήτων από Εκσκαφές, Κατασκευές και Κατεδαφίσεις (ΑΕΚΚ) και με τη συνδρομή της ΑΝ.Α.ΒΕ. (Ανακύκλωση Αδρανών Βορείου Ελλάδος).

Περισσότερες Τεχνικές πληροφορίες

Η μελέτη των όψεων, ο σχεδιασμός και η μέριμνα για άρτια κατασκευή θα ικανοποιήσει τις προσδοκίες των αγοραστών. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιούνται σύγχρονα υλικά, τα οποία επιλέγονται για την πλήρη εναρμόνιση με το περιβάλλον. Ο καλαίσθητος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός σε συνδυασμό με τη χρήση αρίστης ποιότητας υλικών καθώς και η κατασκευή των επιμέρους εργασιών από προσωπικό έμπειρο και εξειδικευμένο, υπό την επίβλεψη μηχανικών της κατασκευάστριας εταιρείας, εξασφαλίζουν στο έργο διάρκεια, αντοχή στο πέρασμα του χρόνου (αισθητική και κατασκευαστική), ευχάριστη παραμονή και διαβίωση στους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους των κατοικιών.

Οι μελέτες που αφορούν στην κατασκευή συντάχθηκαν σύμφωνα με τους παρακάτω ισχύοντες κανονισμούς:

1. Ελληνικός Αντισεισμικός Κανονισμός (Ε.Α.Κ.) 2000,
2. Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (Ν.Ο.Κ.),
3. Κτιριοδομικός Κανονισμός,
4. Κανονισμοί ΔΕΔΔΗΕ,
5. Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (Κ.ΕΝ.Α.Κ.).